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Ruhiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Scheune & Garten am Fluss!

  • 135.000€
  • Immobilie Art
  • Einfamlienhaus
  • 202017
  • Objektnummer
  • 7
  • Wohnzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 200
  • 1600
  • Grundstück m²
  • 1960
  • Baujahr

Ruhiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Scheune & Garten am Fluss!

  • 135.000€

Übersicht

Objektnummer: 202017
  • Immobilie Art
  • Einfamlienhaus
  • 202017
  • Objektnummer
  • 7
  • Wohnzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 200
  • 1600
  • Grundstück m²
  • 1960
  • Baujahr

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Ein Fachwerkhaus in schöner Dorflage – es erwarten Sie knapp 200m² Wohnfläche mit überdachter Terrasse, einem wunderschönen Garten mit Teich sowie einer knapp 300m² großen Scheune mit angebauter Garage. Wer etwas handwerkliche Arbeit oder Kosten nicht scheut, kann sich hier seinen Lebenstraum erfüllen.

Das um ca. 1800 erbaute Einfamilienhaus ist eines der ältesten Gebäude in Börry und kann nach einigen Renovierungsarbeiten wieder in vollem Glanz erstrahlen. Das Objekt bietet Ihnen ein aktuell vermietetes Erdgeschoss in normaler Ausstattung, ein renovierungsbedürftiges Obergeschoss sowie ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss – genügend Fläche ist allemal vorhanden. Auch die Nutzung als Zweifamilienhaus ist denkbar. Die untere Partei ist aktuell für 250€/Monat vermietet, der Mieter ist jedoch auf einen möglichen Eigentümerwechsel eingestellt.

Auch das Grundstück ist für Gartenliebhaber ideal und bietet ebenfalls ausreichend Fläche für Ihre Vorhaben. Falls Ihnen die 1600m² zu groß sind, können Sie es problemlos aufteilen und als weiteres Baugrundstück veräußern.

Neben dem Haus befindet sich eine große Massiv-Scheune mit nachträglich angebauter Garage. Hier können Sie sich voll ausleben – Werkstatt, Tierhaltung oder Dorfladen? Sie entscheiden. Wer schon immer von einem ruhigen Dorfleben geträumt hat, sollte sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Ausstattung:

• Historisches Fachwerkhaus mit Eternitfassade

• Holz-/Kunststofffenster mit doppelter Verglasung

• Parkett-, Fliesen-, und PVC-Fußböden in den Wohnräumen

• Zeitgemäße Badezimmer mit Badewanne & Dusche

• Strombetriebene Nachtspeicheröfen mit Modernisierungsmöglichkeiten

• Ausbaufähiges Dachgeschoss für weitere Wohn- und Nutzfläche

• Gepflegtes Grundstück mit überdachter Terrasse und Balkon

• Großflächige Massivscheune mit angebauter Garage für Ihre Bedürfnisse

Lage:

Dieses Objekt befindet sich in der der ruhigen Emmerthaler Dorfgemeinde Börry. Das Dorf wurde erstmals 1004 erwähnt. Im Jahre 1748 brannte beinahe der gesamte Ort ab – seither wird am 19.08. in Börry der Brandtag gefeiert.

Trotz den gerade einmal knapp 600 Einwohnern bietet Ihnen Börry eine Grundschule, eine Kirche, eine Stadtsparkasse sowie weitere Dorfläden für den kleinen täglichen Bedarf. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie knapp 7 Kilometer entfernt in Emmerthal.

Die Rattenfängerstadt Hameln erreichen Sie von Börry aus in ca. 15 Minuten mit dem Auto. In die Landeshauptstadt Hannover benötigen Sie ca. eine Autostunde.

Sonstiges:

Dieses Objekt ist für Sie als Käufer PROVISIONSFREI!

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

Telefon: 05151 – 91 91 228

Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.

Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.

Details

Aktualisiert am November 19, 2020 um 2:00 pm
  • Objektnummer: 202017
  • Preis: 135.000€
  • Immobilie Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstücksgröße: 1600 m²
  • Wohnzimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Garage: 1
  • Garagengröße : 30m²
  • Baujahr: 1960
  • Immobilie Art : Einfamlienhaus
  • Immobilie Status: Kaufen

Adresse

  • Stadt Emmerthal
  • Bundesland Niedersachsen
  • Postleitzahl 31860
  • Gebiet Börry
  • Land Deutschland

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