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Angebot der besonderen Art – Einfamilienhaus in Steinbergen!

  • 70.000€
Rinteln, Landkreis Schaumburg, Niedersachsen, 31737, Deutschland
  • Immobilie Art
  • Einfamlienhaus
  • 202126
  • Objektnummer
  • 6
  • Wohnzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 200
  • 798
  • Grundstück m²
  • 1972
  • Baujahr
Neu

Angebot der besonderen Art – Einfamilienhaus in Steinbergen!

Rinteln, Landkreis Schaumburg, Niedersachsen, 31737, Deutschland
  • 70.000€

Übersicht

Objektnummer: 202126
  • Immobilie Art
  • Einfamlienhaus
  • 202126
  • Objektnummer
  • 6
  • Wohnzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 200
  • 798
  • Grundstück m²
  • 1972
  • Baujahr

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Kapitalanleger aufgepasst: Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 200m² Wohnfläche auf einem knapp 798m² großen Erbpachtgrundstück mit unverbautem Feldblick. Das Objekt wurde regelmäßig instandgehalten und mit hochwertiger Einrichtung ausgestattet.

Die Immobilie überzeugt vor allem durch seine Liebe zum Detail: Bereits im Erdgeschoss erwarten Sie drei großzügige Wohnräume sowie Küche, Bade- und WC-Raum. Über die Terrasse kommen Sie in den traumhaften Garten mit Blick zum Feld. Im Dachgeschoss des Hauses erwarten Sie weitere drei Wohnräume sowie weiterer Küche, Badezimmer und angebautem Wintergarten. Das Kellergeschoss stellt Ihnen weitere Nutzfläche sowie Zugang zu Heizung & Waschanschlüssen zur Verfügung. Zur Immobilie gehört noch eine Garage mit knapp 16m² Fläche.

Da die Eigentümer (80 Jahre) das Haus gerne weiterhin bewohnen und sich dafür ein Wohnrecht einrichten lassen möchten, können Sie das Objekt bereits für einen Bruchteil des eigentlichen Wertes von ca. 220.000€ erwerben.

Die Kosten für die Erbpacht belaufen sich auf 636€/pro Jahr. Selbst bei einer Wohndauer von 10 Jahren und einer theoretischen Kaltmiete von 1.000€/mtl. sparen Sie hier mehr als 20.000€.

Lassen Sie sich dieses spezielle Anlageobjekt nicht entgehen.

Ausstattung:

• 1972 erbautes Massivhaus mit Klinkerfassade auf Erbpachtgrundstück

• Ausgebautes, gedämmtes Betonziegeldach

• Öl-Heizwertheizung mit 10.000L-Öltanks (2007)

• Elektro- und Wasserleitungen aus dem Baujahr

• Großflächige Terrasse zum Garten mit Gartenhaus und Schuppen

• Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung

• Fliesen- und Teppichböden in den Wohnräumen

• Angebauter Wintergarten über der Garage

• Zugehörige Einzelgarage neben dem Haus

Lage:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Steinbergen, einer Ortschaft der kleinen Mittelstadt Rinteln im Landkreis Schaumburg. Mit knapp 2.000 Einwohnern überzeugt die Landgemeinde vor allem durch Ruhe und Naturnähe, aber auch die direkte Verkehrsanbindung an die A2 in knapp einem Kilometer Entfernung.

Der Ort selbst ist ebenfalls gut aufgestellt, Läden des täglichen Bedarfs sowie Kino, Hallenbad und Kirche sind im direkten Umfeld erreichbar. Die größeren Märkte befinden sich in der Stadt Rinteln, die ebenfalls nur knapp 5 Kilometer von dem Objekt entfernt ist.

Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie über die A2 in bereits in knapp 40 Minuten. In die Kreisstadt Stadthagen sind es etwa 25 Autominuten.

Sonstiges:

Dieses Objekt ist für Sie als Käufer PROVISIONSFREI!

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

Telefon: 05151 – 91 91 228

Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.

Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.

Details

Aktualisiert am April 8, 2021 um 2:18 pm
  • Objektnummer: 202126
  • Preis: 70.000€
  • Immobilie Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstücksgröße: 798 m²
  • Wohnzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1972
  • Immobilie Art : Einfamlienhaus
  • Immobilie Status: Kaufen

Adresse

Google Maps
  • Stadt Steinbergen
  • Bundesland Niedersachsen
  • Land Deutschland

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