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Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia & Wohnwert in Bad Pyrmont!

  • 89.000€
Bad Pyrmont, Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen, 31812, Deutschland
  • Immobilie Art
  • Eigentumswohnung
  • 202142
  • Objektnummer
  • 2
  • Wohnzimmer
  • 1
  • Garage
  • 60
  • 1982
  • Baujahr
Neu

Gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia & Wohnwert in Bad Pyrmont!

Bad Pyrmont, Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen, 31812, Deutschland
  • 89.000€

Übersicht

Objektnummer: 202142
  • Immobilie Art
  • Eigentumswohnung
  • 202142
  • Objektnummer
  • 2
  • Wohnzimmer
  • 1
  • Garage
  • 60
  • 1982
  • Baujahr

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage Bad Pyrmonts sucht einen neuen Besitzer: Es erwarten Sie ca. 60m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnräume zzgl. Bad, Küche & Loggia. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit mehreren Gemeinschaftsräumen, einem eigenen Kellerraum sowie ausreichend Freiparkplätzen direkt vor der Haustür.

Aktuell ist das Objekt nach längerer Selbstnutzung leerstehend und in einem gepflegten Zustand. Wohnzimmer & Schlafzimmer sind durch hochwertige Laminat- und Parkettböden sehr wohnlich ausgestattet. Einzig Bad & Küche könnten nach eigenem Geschmack renoviert werden. Das Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, welche vom Wohnzimmer aus einen Blick nach Pyrmont bietet und entspannte Sommerabende zuhause garantiert.

Bei einer Vermietung könnten Sie im renovierten Zustand mit einer Kaltmiete von ca. 360,00€ rechnen. Daraus ergibt sich eine (Brutto-)Rendite von 4,85% und damit ein (Brutto-)Faktor von 20,60. Das aktuelle Hausgeld beträgt inkl. Instandhaltungsrücklage und allen betrieblichen Kosten 165,00€.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser gemütlichen Wohnung überzeugen.

Ausstattung

• Massives Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980

• Gas-Zentralheizung (2005) zur Beheizung des Objektes

• Kunststofffenster mit Doppel-/Iso-Verglasung

• Zeitgemäße Parkett- und Fliesenböden sowie moderner Laminatboden

• Verputzte, weiße Innenwände in den Wohnräumen

• Überdachte Loggia mit Süd-Ausrichtung

• Zugehöriger Kellerraum zum Abstellen & Lagern

• Ausreichend Gemeinschaftsräume für Wäsche, Putzutensilien und mehr

• Freiparkplätze auf dem Grundstück

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im historischen Kurort Bad Pyrmont im Landkreis Hameln-Pyrmont. Mit etwa 20.000 Einwohnern besticht die Kleinstadt durch die naturnahe Lage im Weserbergland sowie die vielen national bekannten Kureinrichtungen.

Neben netten Nachbarn befinden sich Ärzte, Schulen, der nationalbekannte Kurpark sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Fußnähe zum Objekt. Auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr über Bus & Bahn ist Ihnen hier gegeben.

Mit dem Auto erreichen Sie die Rattenfängerstadt Hameln in etwa 25 Minuten, die Landeshauptstadt Hannover ist etwa 50 Autominuten von Ihnen entfernt.

Sonstiges

Dieses Objekt ist für Sie als Käufer PROVISIONSFREI!

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

Telefon: 05151 – 91 91 228

Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.

Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.

Energie

Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Details

Aktualisiert am November 9, 2021 um 10:45 am
  • Objektnummer: 202142
  • Preis: 89.000€
  • Immobilie Wohnfläche: 60 m²
  • Wohnzimmer: 2
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1982
  • Immobilie Art : Eigentumswohnung
  • Immobilie Status: Kaufen

Adresse

Google Maps
  • Stadt Bad Pyrmont
  • Bundesland Niedersachsen
  • Land Deutschland

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