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Großflächiges Einfamilienhaus in Eschershausen – Genug Platz für die gesamte Familie!

  • 219.000€
Eschershausen, Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf, Landkreis Holzminden, Niedersachsen, 37632, Deutschland
  • Immobilie Art
  • Einfamlienhaus
  • 202147
  • Objektnummer
  • 17
  • Wohnzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 300
  • 749
  • Grundstück m²
  • 1926
  • Baujahr

Großflächiges Einfamilienhaus in Eschershausen – Genug Platz für die gesamte Familie!

Eschershausen, Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf, Landkreis Holzminden, Niedersachsen, 37632, Deutschland
  • 219.000€

Übersicht

Objektnummer: 202147
  • Immobilie Art
  • Einfamlienhaus
  • 202147
  • Objektnummer
  • 17
  • Wohnzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 300
  • 749
  • Grundstück m²
  • 1926
  • Baujahr

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Familien und Selbstnutzer aufgepasst: Dieses große und gepflegte Einfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 300m² Wohnfläche zzgl. Keller, Garage, Spitzboden und weiteren Außenanlagen zum Lagern und Nutzen. Das 1926 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem 749m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Lage in Eschershausen, ohne direkte Nachbarn – Ruhe & Privatsphäre garantiert.

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss angekommen verteilen sich zwei Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit zugehörigen Nebenräumen sowie Küche und Badezimmer rund um den Flurbereich. Über diesen gelangen Sie in das Kellergeschoss mit drei einzelnen Kellerräumen sowie in das Obergeschoss mit weiteren Wohnräumen. Ähnlich wie im Erdgeschoss finden Sie hier zwei Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Nebenzimmer sowie Küche, zwei Bäder und ein zusätzlicher Nebenraum im Flur. Wer noch mehr Fläche benötigt gelangt von hier aus ins ausgebaute Dachgeschoss, welches zwei Kinderzimmer, Gästezimmer und Schlafraum sowie Dachnischen zum Abstellen bietet. Von hier aus gelangen Sie auch in den nicht ausgebauten Spitzboden des Hauses.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre regelmäßig instandgehalten. Das Dach und die Eternit-Fassade wurden Anfang der 90er erneuert. Teilweise wurde von Innen gedämmt. Das Obergeschoss wurde zuletzt 2010 teilweise saniert und renoviert – Elektrik-/Wasserleitungen sowie die Bäder sind auf einem modernen Stand. Erdgeschoss und Obergeschoss besitzen jeweils eine eigene Gasetagenheizung, beide aus dem Ende der 80er Jahre.

Bei Erwerb können Sie mit entsprechenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten rechnen und sich Ihr neues Traumhaus so gestalten, wie Sie es sich vorstellen. Die abgebildeten Möbel können teilweise dazu erworben werden, sofern Ihnen das zusagt.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

• 1926 errichtetes Massivhaus mit Eternitfassade und Tonziegeldach (ca. 1990)

• 749m² großes und gepflegtes Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage

• Beheizung des Objektes über zwei Gas-Etagenheizungen (ca. 1988)

• Teilweise Unterkellerung mit eigenen Abstellräumen

• Kunststoff- und Holzfenster mit Doppel/Iso-Verglasung und Außenjalousien

• Zeitgemäße Teppich-, Laminat- und Fliesenböden

• Großzügige Raumaufteilung mit zugehörigen Nebenräumen

• Modernisierte Badezimmer mit begehbaren Dusche/n (und Radio im OG)

• Teilweise erneuerte Elektrik- und Wasserleitungen (im Obergeschoss)

• Nach Wunsch erwerbliches Innenmobiliar

• Weitere Lager- und Nutzmöglichkeiten durch Außenanlagen

• Zugehörige Garage für Ihren PKW sowie Stellplätze in der Einfahrt

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1

Verfügbar ab: Sofort

Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 749 m²

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im schönen Eschershausen im Landkreis Holzminden. Umgeben von waldreichen Gebieten (u.a. dem Mittelgebirgszug Ith) befindet sich das idyllische Eschershausen inmitten des Weserberglandes und überzeugt mit Ruhe, Naturnähe und einer trotzdem guten Verkehrsanbindung an die B64 und die B240.

Schulen, Ärzte, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig / mit dem öffentlichen Verkehr oder Auto optimal erreichbar.

Holzminden ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen, die Landeshauptstadt Hannover ist etwa eine Autostunde von dieser Immobilie entfernt.

Sonstiges

Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

Telefon: 05151 – 91 91 228

Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.

Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.

Energie

Heizungsart: Etagenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 202147

Details

Aktualisiert am Februar 15, 2022 um 3:31 am
  • Objektnummer: 202147
  • Preis: 219.000€
  • Immobilie Wohnfläche: 300 m²
  • Grundstücksgröße: 749 m²
  • Wohnzimmer: 17
  • Badezimmer: 3
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1926
  • Immobilie Art : Einfamlienhaus
  • Immobilie Status: Kaufen

Adresse

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  • Stadt Hameln
  • Bundesland Niedersachsen
  • Land Deutschland

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