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Hochwertiges Blockhaus mit Wohnrecht – Traumhafter Feldblick aus nachhaltigem TOP-Haus in Hanglange!

  • 470.000€
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Brünnighausen, Coppenbrügge, Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen, 31863, Deutschland
  • Einfamlienhaus
  • Immobilie Art
  • 8
  • Wohnzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 178
  • 2009
  • Baujahr
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Brünnighausen, Coppenbrügge, Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen, 31863, Deutschland
  • 470.000€

Übersicht

Objektnummer: 2022115
  • Einfamlienhaus
  • Immobilie Art
  • 8
  • Wohnzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 178
  • 2009
  • Baujahr

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Dieses hochwertige Naturstamm-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 178m²-Wohnfläche verteilt auf einem ca. 1060m² großen Eigentumsgrundstück in Hanglage mit unverbaubarem Feldblick. Das Blockhaus wurde 2009 mit viel Liebe zum Detail errichtet – für weitere Nachhaltigkeit sorgt die Wärmepumpe mit zusätzlicher Solarunterstützung.

Im Erdgeschoss angekommen erwarten Sie Gäste-WC und Abstellkammer. Dahinter befindet sich das großflächige Wohnzimmer mit Balkonzugang und erstaunlichem Feldblick in Richtung Süden. Anliegend erwartet Sie das Esszimmer mit einer hochwertigen Einbauküche und einem seitlichen Ausgang zum Carport. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befinden sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonausgang sowie das altersgerechte Badezimmer mit freistehender Badewanne und begehbarer Dusche.

Über die im Flur befindliche Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier liegen 2 Abstellräume, Heizungsraum, eine Werkstatt, ein Hobbyzimmer mit Terrassenzugang und die vollständig eingerichtete Einliegerwohnung. Diese besteht aus einem Wohn- und Kochzimmer sowie ein gehobenes Badezimmer mit zusätzlicher Sauna und begehbarer Dusche. Auch hier haben Sie einen separaten Zugang zur großflächigen, überdachten Terrasse.

Das großflächige Grundstück bietet Ihnen neben dem herrlichen Ausblick auch ausreichend Fläche für entspannte Abende mit Freunden und Familie. Ein Abstellraum unter dem Carport bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Weiteres. Ein Brunnen und ein kleiner Hühnerstall sorgen für weitere Gartenfreude.

Die aktuellen Eigentümer möchten das Objekt bis zu ihrem Lebensende weiterhin bewohnen. Daher wird das Objekt mit einem entgeltlichen oder nach Absprache unentgeltlichem Wohnrecht veräußert. Über die genauen Konditionen kann und muss gerne gesprochen werden – während der Wohndauer müssen Sie sich um keinerlei Instandhaltungen kümmern und profitieren von einer zu vereinbarenden, attraktiven Mietzahlung.

Ausstattung:

• Hochwertiges Naturstamm-Blockhaus mit Einliegerwohnung

• Tonziegel-Satteldach mit zusätzlichen Solarthermie-Modulen

• Erdwärme-Pumpe zur Beheizung über den Fußboden des gesamten Hauses

• Elektrik- und Wasserleitungen aus dem Baujahr

• Hochwertige Holz-Fenster mit Dreifach-Verglasung

• Moderne Holz- und Fliesenböden in den Wohnräumen

• Altersgerechte Badezimmer, zusätzliche Sauna in der Einliegerwohnung

• 2021 erneuerter Holz-Kamin im Wohnzimmer

• Großflächiger Balkon mit weitreichendem Feldblick

• Überdachte Terrassenbereich mit gepflegtem Gartenbereich

• 3000L Erdtank für Regenwasser und Brunnen

• Auto-Carport neben dem Hauseingang

Weitere Angaben:

Separate WCs: 1

Garagen/Stellplätze: 1

Verfügbar ab: Sofort

Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 1060 m²

Lagebeschreibung:

Dieses hochwertige Angebot befindet sich im Coppenbrügger Ortsteil Brünnighausen. Die Ortschaft überzeugt mit knapp 500 Einwohnern vor allem durch die ruhige und naturverbundene Lage im niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont im Weserbergland.

Die Ortschaft selbst bietet Ihnen neben einem eigenen Dorfladen auch ein Freibad, ein Dorfgemeinschaftshaus und einen Friseur. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto in Coppenbrügge, alternativ der Kreisstadt Hameln.

Die erwähnte Rattenfängerstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. In die Landeshauptstadt Hannover sind es ca. 45 Minuten.

Sonstiges:

Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

Telefon: 05151 – 91 91 228

Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.

Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.

Energie:

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 2022115

Details

Aktualisiert am Dezember 15, 2022 beim 2:20 am
  • Objektnummer: 2022115
  • Preis: 470.000€
  • Immobilie Wohnfläche: 178 m²
  • Grundstücksgröße: 1060 m²
  • Wohnzimmer: 8
  • Badezimmer: 2
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 2009
  • Immobilie Art : Einfamlienhaus
  • Immobilie Status: Kaufen

Adresse

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  • Stadt Coppenbrügge
  • Bundesland Niedersachsen
  • Land Deutschland

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