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Modernes Ein-/Zweifamilienhaus in TOP-Lage Hessisch Oldendorf(s)

  • 365.000€
Hessisch Oldendorf, Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen, 31840, Deutschland
  • Immobilie Art
  • Zweifamilienhaus
  • 202010
  • Objektnummer
  • 8
  • Wohnzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 330
  • 675
  • Grundstück m²
  • 1979
  • Baujahr

Modernes Ein-/Zweifamilienhaus in TOP-Lage Hessisch Oldendorf(s)

Hessisch Oldendorf, Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen, 31840, Deutschland
  • 365.000€

Übersicht

Objektnummer: 202010
  • Immobilie Art
  • Zweifamilienhaus
  • 202010
  • Objektnummer
  • 8
  • Wohnzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 2
  • Garagen
  • 330
  • 675
  • Grundstück m²
  • 1979
  • Baujahr

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Endlich genügend Platz für die gesamte Familie – und noch mehr! Es erwarten Sie ca. 330m²
Wohnfläche auf insgesamt vier Geschossen, die Sie vollständig für Ihre Wünsche nutzen
können. Das riesige Massivhaus wurde über die Jahre durchgehend modernisiert und ist in
einem sehr guten Zustand. Da das Haus ursprünglich aufgeteilt wurde, erwerben Sie
Miteigentumsanteile an dem Grundstück – das beschrieben Objekt gehört allerdings alleine
Ihnen.

Über den Eingangsbereich an der Haushinterseite gelangen Sie in den Vorflur des
Erdgeschosses. Hier finden Sie ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie Küche
(inkl. Einbauküche) & Gäste-WC.

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in den Keller, welcher zu Wohnzwecken genutzt werden
kann. Zum Keller gehören ein großes Wohn-/Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit
Eckbadewanne & begehbarer Dusche sowie eine Werkstatt, welche auch die moderne
Gasbrennwertheizung beinhaltet. Dazu kommen drei weitere Abstellräume.

Zurück zum Eingangsbereich finden Sie hier die Treppe ins Obergeschoss des Hauses. Hier
befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur traumhaften
Dachterrasse, welche den Garten ersetzt. Dazu kommen Schlafzimmer, Kinderzimmer &
Ankleidezimmer – alle in modernem Schnitt und mit ausreichend Wohnfläche. Ein weiteres
Bad mit Dusche ist hier ebenfalls vorhanden.

Sollten Sie noch mehr Fläche benötigen, können Sie über eine Treppe im Obergeschoss in das
ausgebaute Dachgeschoss gelangen. Hier wurden ein weiteres Gäste-WC, ein Gästezimmer
und ein Büro errichtet.

Alles in Allem haben Sie hier genügend Fläche und Möglichkeiten für all Ihre Vorstellungen.
Durch die regelmäßige Instandhaltung und Modernisierung des Objekts können Sie sich nach
dem Einzug erst einmal entspannt zurücklehnen und Ihre neuen vier Wände in Ruhe
genießen.

 

Ausstattung:

• Außendämmung mit Klinker sowie Dachdämmung im ausgebauten Dachgeschoss

• Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung (erneuert 2015)

• 2004 erneuerte Laminat-, PVC-, und Fliesenböden sowie Türen und Holzverkleidungen

• Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (2019) mit SmartHome-Steuerung

• Gemütliche Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss

• Elektrik- und Wasserleitungen (erneuert 2008) sowie neue Heizkörper (2019)

• Zusätzliche Wasserentkalkungsanlage (2019) für weicheres Wasser

• Idyllische Dachterrasse mit sonniger Aussicht in Richtung Süd-Ost

• 2010 eingebauter Holz-Kaminofen im Obergeschoss

• Vollunterkellerung als zusätzliche Wohnfläche mit großem Bad & Schlafzimmer

• Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie ausreichend Freiplätze auf dem Grundstück

 

Lage:

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der schönen Kleinstadt Hessisch Oldendorf im
Landkreis Hameln-Pyrmont. Mit etwa 20.000 Einwohnern und der guten Anbindung an die A2
ist Hessisch Oldendorf eine super Lage für Menschen geworden, die zwar in den größeren
Städten arbeiten, aber doch gerne etwas Ruhe genießen möchten.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage, so dass Sie
die Vorteile von beidem genießen können.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig in
wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist jederzeit
gegeben. Mit Bus und sogar Zug erreichen Sie all Ihre Ziele in kürzester Zeit.

Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie mit dem Auto in etwa 45 Minuten. In der
Rattenfängerstadt Hameln sind Sie in etwa 15 Minuten, nach Minden dauert es ungefähr 30
Autominuten.

 

Sonstiges:

Das Objekt ist für Sie als Käufer provisionsfrei!

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

Telefon: 05151 – 91 91 228

Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.

Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.

Details

Aktualisiert am November 19, 2020 um 2:00 pm
  • Objektnummer: 202010
  • Preis: 365.000€
  • Immobilie Wohnfläche: 330 m²
  • Grundstücksgröße: 675 m²
  • Wohnzimmer: 8
  • Badezimmer: 4
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 1979
  • Immobilie Art : Zweifamilienhaus
  • Immobilie Status: Kaufen

Adresse

Google Maps
  • Stadt Hessisch Oldendorf
  • Bundesland Niedersachsen
  • Postleitzahl 31840
  • Land Deutschland

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