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Neuwertiger Bungalow in TOP-Lage – Ebenerdig und Altersgerecht Wohnen in Hemeringen!

  • 420.000€
Neu
Hemeringen, Hessisch Oldendorf, Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen, 31840, Deutschland
  • 2022101
  • Objektnummer
  • 4
  • Wohnzimmer
  • 2
  • Garagen
  • 128
  • 691
  • Grundstück
  • 2014
  • Baujahr
Neu

Neuwertiger Bungalow in TOP-Lage – Ebenerdig und Altersgerecht Wohnen in Hemeringen!

Hemeringen, Hessisch Oldendorf, Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen, 31840, Deutschland
  • 420.000€

Übersicht

Objektnummer: 2022101
  • 2022101
  • Objektnummer
  • 4
  • Wohnzimmer
  • 2
  • Garagen
  • 128
  • 691
  • Grundstück
  • 2014
  • Baujahr

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Eigenheimsuchende aufgepasst: Dieser neuwertige und ebenerdige Bungalow in bevorzugter Wohnlage Hemeringens sucht einen neuen Besitzer: Es erwarten Sie ca. 128m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohnräume, zwei Bäder sowie Wirtschaftsraum und Heizungsraum. Das insgesamt 691m² große Eigentumsgrundstück bietet Ihnen neben den zwei Carports und der überdachten Terrasse mit elektrischer Markise einen gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt.

Den Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie über fünf Stufen oder zwei altersgerechte Erhöhungen. Im Haus angekommen erreichen Sie alle Wohnräume über den hellen Hausflur. Rechts vom Eingang befindet sich als erstes der Heizungsraum mit einer Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit eigenem On-Suite Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche sowie Waschbecken und Toilette. Vom Eingang aus geradeaus gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer – hier befindet sich auch die moderne, offene Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie über die Terrasse in den gemütlichen Garten mit Süd-Ausrichtung und dementsprechend viel Sonnenlicht.

Vom Eingang aus links gelangen Sie zum Hauswirtschaftsraum, der aktuell Platz für Waschmaschine, Lebensmittel und Weiteres bietet. Daneben befindet sich eines der beiden Kinderzimmer, welches mit viel Lichteinfall und einer angenehmen Größe überzeugt. Daneben liegt das zweite Hausbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Am Ende des Flures gelangen Sie dann in das zweite Kinderzimmer, welches ebenfalls hell und großzügig gestaltet ist.

Alle Räume sind mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet, die elektrischen Jalousien schaffen zusätzlichen Komfort. Unter den hochwertigen Laminat- und Fliesenböden wird das Haus über den Fußboden beheizt. Alternativ befindet sich ein Kaminofen im Wohnzimmer, der für eine angenehme Wärme sorgt.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen!

Ausstattung

• Ebenerdiger Massiv-Bungalow aus Porenbetonsteinen mit Weißputzfassade

• Betonpfannen-Walmdach mit zwei Solarthermie-Panelen zur Unterstützung der Heizung

• Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik zur Beheizung des Hauses über den Fußboden

• Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung für zusätzlichen Wärme- und Schallschutz und Außenjalousien

• Elektrik- und Wasserleitungen aus dem Baujahr und in aktuellem Zustand

• Hochwertige Fliesen- und Laminatböden in den Wohnräumen

• Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche und Gartenzugang

• Überdachte Terrasse mit elektrischer Markise für zusätzlichen Sonnenschutz

• Zwei beidseitig erreichbare Carports als Abstellfläche für Ihre PKW

• Anliegender Werkstattschuppen hinter dem linken Carport

Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 2

Verfügbar ab: Sofort

Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 1,785%

Grundstücksfläche: ca. 691 m²

Lagebeschreibung

Dieser Bungalow befindet sich in bevorzugter Wohnlage des Hessisch Oldendorfer Ortsteils Hemeringen im Landkreis Hameln-Pyrmont. Hier lebt es sich ruhig und dennoch zentral. Die Ortschaft überzeugt mit ca. 2000 Einwohnern und einer guten Infrastruktur vor allem durch die angenehme und naturnahe Wohnsituation. Das Objekt selbst liegt auf einem Eckgrundstück in einem verkehrsberuhigtem Neubaugebiet – ideal für jung und alt!

Läden des täglichen Bedarfs, darunter Supermarkt, Grundschule, Sparkasse, Kirche, Apotheke, Bäcker & Fleischer sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr finden Sie ca. 5 Fußminuten vom Objekt entfernt.

Für größere Einkäufe oder Besuche in die Stadt sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten in die Kreisstadt Hameln, nach Hessisch Oldendorf ca. 10 Minuten. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie mit dem Auto in ca. 50 Minuten über die A2.

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

Telefon: 05151 – 91 91 228

Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.

Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.

Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 62.2 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: B

Gültig bis: 2024-06-19

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2022102

Details

Aktualisiert am September 8, 2022 um 12:47 pm
  • Objektnummer: 2022101
  • Preis: 420.000€
  • Immobilie Wohnfläche: 128 m²
  • Grundstücksgröße: 691
  • Wohnzimmer: 4
  • Garagen: 2
  • Baujahr: 2014

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