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Renovierte Eigentumswohnung in Innenstadt- und Kurparknähe!

  • 95.000€
Bad Pyrmont, Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen, 31812, Deutschland
  • Immobilie Art
  • Eigentumswohnung
  • 202133
  • Objektnummer
  • 2
  • Wohnzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 60
  • 1975
  • Baujahr
Neu

Renovierte Eigentumswohnung in Innenstadt- und Kurparknähe!

Bad Pyrmont, Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen, 31812, Deutschland
  • 95.000€

Übersicht

Objektnummer: 202133
  • Immobilie Art
  • Eigentumswohnung
  • 202133
  • Objektnummer
  • 2
  • Wohnzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 60
  • 1975
  • Baujahr

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Kapitalanleger aufgepasst: Diese charmante Etagenwohnung sucht einen neuen Eigentümer. Es erwarten Sie ca. 60m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnräume sowie Küche und Badezimmer. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon sorgt für zusätzliches Wohngefühl. Die direkte Lage zur Bad Pyrmonter Innenstadt sowie dem bekannten Kurpark runden das Angebot weiter ab.

Das Objekt befindet sich in einem renoviert-gepflegtem Zustand. 2015 wurden Fenster und Türen erneuert, der Parkettboden geschliffen. 2019 wurde das Balkongeländer erneuert.

Die Wohnung ist seit 2019 für einen Mietpreis von 330€ zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Mieter sind auf einen Eigentümerwechsel eingestellt und an einem langjährigen Mietverhältnis interessiert. Als Kapitalanleger ergibt sich aus der aktuellen Miete eine (Brutto-)Rendite von 4,17% und daraus ein (Brutto-)Faktor von 23,99. Diese Zahlen lassen sich durch eine entsprechende Anpassung weiter erhöhen.

Aber auch für Eigennutzer ist dieses Angebot interessant – vor allem die zentrale Lage, die gemütliche Größe und die damit einhergehenden kleineren Nebenkostenzahlungen machen diese Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort für alle, die in Bad Pyrmont wohnen möchten oder eine Ferienwohnung vor Ort suchen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen – wir freuen uns auf Sie. Auf Wunsch der aktuellen Mieter haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an, um sich ein vollständiges Bild machen zu können.

Ausstattung:

• Gepflegtes Massiv-Mehrfamilienhaus

• Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung

• Hochwertige Laminat-, Parkett- und Fliesenböden

• Badezimmer mit Lüftungsanlage und Badewanne

• Beheizung des Objektes über eine Gas-Zentralheizung (2003)

• Überdachter Balkon mit grünem Ausblick in West-Richtung

• Eigener Außenstellplatz sowie weitere Abstellmöglichkeiten an der Straße

• Zusätzlicher Kellerraum sowie weitere Gemeinschaftsräume (Wäsche, Fahrrad, …)

Lage:

Diese Immobilie befindet sich im historischen Kurort Bad Pyrmont im Landkreis Hameln-Pyrmont. Mit etwa 20.000 Einwohnern besticht die Kleinstadt durch die naturnahe Lage im Weserbergland sowie die vielen national bekannten Kureinrichtungen.

Neben netten Nachbarn befinden sich Ärzte, Schulen, die sehenswürdige Innenstadt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Fußnähe zum Objekt. Auch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr über Bus & Bahn ist Ihnen hier gegeben.

Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Hameln in etwa 25 Minuten, die Landeshauptstadt Hannover ist etwa 50 Autominuten von Ihnen entfernt.

Sonstiges:

Dieses Objekt ist für Sie als Käufer PROVISIONSFREI!

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

Telefon: 05151 – 91 91 228

Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.

Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.

Details

Aktualisiert am Juli 6, 2021 um 4:16 pm
  • Objektnummer: 202133
  • Preis: 95.000€
  • Immobilie Wohnfläche: 60 m²
  • Wohnzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1975
  • Immobilie Art : Eigentumswohnung
  • Immobilie Status: Kaufen

Ausstattung

Adresse

Google Maps
  • Stadt Bad Pyrmont
  • Bundesland Niedersachsen
  • Land Deutschland

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