Objektbeschreibung

Diese sanierte Hochparterre-Wohnung sucht ab sofort eine neue Familie!

Auf 155m² und 6 Zimmern verteilt, erwartet Sie im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Zweifamilienhauses eine charmante Wohnung im naturbelassenen Ortsteil Rintelns, Krankenhagen.

Die Wohnung teilt sich auf in 6 großflächige Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist erst 2019 vollständig saniert, beziehungsweise renoviert worden.

Nach dem Einzug können Sie es sich gleich bequem machen.

Sie genießen die Vorzüge eines Erstbezugs.

Eine Einbauküche müsste selbst mitgebracht werden.

Anschlüsse für eine Waschmaschine haben Sie direkt in der Wohnung.

Die Tierhaltung innerhalb der Wohnung ist grundsätzlich erlaubt, dies müsste man jedoch individuell vorher abklären.

Einen zugehörigen Kellerraum gibt es ebenfalls, dieser ist sehr geräumig und umfasst ca. 45m² Nutzfläche.

Stellplätze für Ihre Autos haben Sie direkt hinter dem Objekt, auf einer großzügigen Parkfläche. Bis zu zwei Automobile können Sie problemlos parken, darüber hinaus müsste man individuelle Vereinbarungen treffen.

Um das Ganze noch abzurunden, nutzen Sie exklusiv einen großen Gartenbereich, welcher über 200m² Fläche umfasst.

Kaltmiete: 1.200,00€

Nebenkosten: 300,00€ (Inkl. Heizkosten)

Warmmiete: 1.500,00€

Kaution: 1.200,00€

Verschaffen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort einen persönlichen Ersteindruck – Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

• Die Wohnung befindet sich auf einem großen, friedlichen Resthof

• Direkte Anbindung an eine Hauptstraße

• Lärm- und Sichtschutz durch umliegende Natur und Bäume

• Gepflegtes Zweifamilienhaus in Massivbauweise (1924)

• 2019 sanierte Wohnung in hervorragendem Zustand

• Öl-Zentralheizung zur Befeuerung der Wohnung

• Großflächige, lichtdurchflutete Wohnräume

• Zugehöriger Kellerraum über ca. 45m² zum verstauen Ihres anfallenden Hausrats

• Mindestens zwei Freistellplätze direkt neben der Wohnung, bzw. dem Haus

Weitere Angaben

Separate WCs: 1

Garagen/Stellplätze: 2

Verfügbar ab: Ab sofort

Objektzustand: saniert

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung liegt in Krankenhagen, ein Ortsteil Rintelns, welches Teil des Landkreises Schaumburg im Bundesland Niedersachsen ist. Krankenhagen ist ein durchaus ruhiges Fleckchen und umfasst zum aktuellen Stand 1.826 Einwohner. Der Resthof auf welchem sich die Wohnung befindet ist umgeben von Natur und Idylle, hat jedoch direkt vor der „Haustür“ eine optimale Anbindung an den Straßenverkehr. Der Lärm des laufenden Verkehrs kommt auf dem Hof so gut wie gar nicht an. Sie sind vollkommen umhüllt von Natur.

In direkter Nähe zum Hof ist ein Combi-Markt für alle Dinge des alltäglichen Lebens, sowie eine Volksbank-Filiale und ein Pizza-Restaurant. Alle weiteren Lokalitäten die Sie benötigen, können Sie in ca. 5-15 Minuten Autofahrt in den umliegenden Orten, bzw. direkt in Krankenhagen erreichen.

Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Sie erreichen zwei Bushaltestellen in ca. 500 Meter Entfernung.

Krankenhagen(Zentrum) erreichen Sie in maximal 5 Minuten Autofahrt. Rinteln erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Die Kreisstadt Stadthagen erreichen Sie in ca. 30 Minuten Autofahrt. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie in ca. 52 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

Telefon: 05151 – 91 91 228

Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.

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Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 265 kWh(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Gültig bis: 2022-01-10

Baujahr: 1924

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: CI2023016