NEU - Charmante Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Garagen - Wohnen in TOP-Lage Lügdes!

Haus zum Kauf in 32676 Lügde - Kaufpreis: 170.000 € / Objektnummer: CI2023031
Fassade
Küche EG
Wohnraum 1 EG
Badezimmer EG 1-2
Gäste-WC EG
Wohnraum 1 OG
Wohnraum 2 OG
Wohnraum 3 OG
Fassade
Garage, Freistellplatz
Eigentumsgrundstück

Preisinformationen

Kaufpreis:
170.000 €
Provision:
2,975%

Fakten

Objektnummer:
CI2023031
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
104 m²
Grundstücksfläche:
600 m²
Zimmer:
5
Baujahr:
1903
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Zentralheizung Balkon Terrasse

Beschreibung

Eigenheimsuchende aufgepasst: Diese charmante Doppelhaushälfte in bester Lage Lügdes sucht eine neue Familie. Das Haus umfasst auf insgesamt drei Geschosse verteilt, fünf großzügige Wohnräume, welche sich auf ca. 104m² Wohnfläche erstrecken, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und eine neuwertige Küche. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Vollkeller und das ca. 600m² große Eigentumsgrundstück.

Durch den seitlichen Eingang angefangen beinhaltet das Erdgeschoss einen geräumigen Wohnraum, die moderne Küche(2019), das Badezimmer(2019) mit offener Stehdusche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss lässt sich aufteilen in ein kleines Zwischengeschoss mit einem Wohnraum und dem restlichen vollen Obergeschoss. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Wohnräume, alle in einem durchweg gepflegten Zustand. Der Vollkeller ist trocken und dient als zusätzliche Lagerfläche für anfallenden Hausrat und ggf. als Waschraum. Zusätzlich haben Sie noch das Dachgeschoss, welches zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Aktuell wird das Dachgeschoss ebenfalls als Lagerfläche genutzt.

Das gesamte Objekt ist in einem durchweg gepflegten Zustand - bei Einzug würden ggf. individuelle Renovierungsarbeiten anfallen. Sämtliche Böden im Haus wurden erst 2016 erneuert, bzw. neu eingesetzt.

Die durch Gas befeuerte Heizung ist noch in einem guten Zustand und wurde über die Jahre hinweg immer instandgehalten. Sämtliche Leitungen sind in einem guten Zustand, Mängel sind nicht bekannt.

Das gesamte Eigentumsgrundstück ist Bauland, mögliche Bauvorhaben sollten sie allerdings vorab mit dem zuständigen Bauamt abklären.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohntraum überzeugen - wir freuen uns auf Sie!

Lage und Verkehrsanbindung

Das beschriebene Objekt liegt in zentraler Lage Lügdes. Angesiedelt in einem friedlichen Wohngebiet mit grandioser Anbindung. Lügde selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 10.454 Einwohnern und liegt im Landkreis Lippe in Nordrhein-Westfalen.

Alle Läden des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe zum Objekt, darunter Cafés, Restaurants, Supermärkte, Schulen und vieles mehr.

Eine optimale Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Der Bahnhof ist in direkter Nähe, ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die Kreisstadt Detmold erreichen sie in ca. 42 Minuten mit dem Auto, die Landeshauptstadt Düsseldorf in ca. 2h und 45Min.

Energieeffizienz

Objektart:
Wohnung
Ausstellung:
keiner vorhanden

Standort

Tilgungsrechner