Gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Wohnen im Hochparterre in Bad Pyrmont!

Wohnung zur Miete in 31812 Bad Pyrmont - Gesamtmiete: 450,00 € / Objektnummer: CI2024090
Wohnzimmer_Küche
Außenansicht
Eingangsbereich
Treppenhaus Eingangsbereich
Wohnzimmer_Küche
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Kellerverschläge

Fakten

Objektnummer:
CI2024090
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
30 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1969
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisinformationen

Gesamtmiete:
450,00 €
Betriebskosten netto:
150,00 €
Kaution:
600,00 €

Beschreibung

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines hochwertigen 10-Parteien-Mehrfamilienhaus sucht einen neuen Mieter. Es erwarten Sie knapp 30m² Wohnfläche verteilt auf ein Wohn-/Kochzimmer sowie Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Ein zugehöriger Kellerabstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Hausrat und Weiteres.

Kaltmiete: 300,00€
Nebenkosten: 150,00€ (inkl. Heizkosten)

Warmmiete: 450,00€
Kaution: 600,00€

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird auf Wunsch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Zentralheizung Balkon

Ausstattungsbeschreibung

• 1969 errichtetes Massiv-Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten • Gas-Zentralheizung mit Heizwerttechnik (2007) • Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung • Zeitgemäße Laminat- und Fliesenböden • Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC • Großflächiger Balkon mit zwei Zugängen in Wohn- und Schlafzimmer • 1x Kellerverschlag zugehörig zur Wohnung

Sonstiges

Dieses Objekt ist für Sie als Mieter provisionsfrei.

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Herzen der traditionsreichen Kurstadt Bad Pyrmont, eingebettet im wunderschönen Weserbergland. Die Stadt mit ihren etwa 19.000 Einwohnern besticht durch ihre ruhige, erholsame Atmosphäre, kombiniert mit einer dennoch zentralen Lage. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung über die B1 sowie die Nähe zur Metropolregion Hannover, die Bad Pyrmont zu einem begehrten Standort für Investoren macht.

Das Haus liegt zentral in der Innenstadt und ist umgeben von eindrucksvollen historischen Gebäuden, die den besonderen Charme der Stadt unterstreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – was die Vermietung dieser Immobilie besonders attraktiv macht. Trotz der zentralen Lage bleibt es in der Stadt ruhig; Straßenlärm ist kaum wahrnehmbar. Die umliegenden Kuranlagen, wie der berühmte Kurpark mit seiner beeindruckenden Palmengarten-Anlage und der Hyllige Born, laden zur Entspannung und Erholung ein.

Bad Pyrmont ist weithin bekannt als „Staatlich anerkanntes Heilbad“, was auf die Vielzahl an Kureinrichtungen und Heilquellen zurückzuführen ist. Thermalbäder, ein Gradierwerk und zahlreiche Wellnessangebote tragen zum Wohlbefinden und zur Gesundheit der Einwohner und Besucher bei.

Die Stadt Hannover erreichen Sie mit dem Auto in etwa 60 Minuten, während die historische Stadt Hameln nur etwa 30 Minuten entfernt ist. Auch ohne Auto sind Sie gut angebunden: Der Bahnhof Bad Pyrmont bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Hannover und Paderborn, und die örtlichen Buslinien erleichtern den Nahverkehr in der Region.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
138,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Objektart:
Wohnung
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
22.07.2034

Standort

Tilgungsrechner

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