NEU - Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Potenzial - Wohnen mit Garten & Terrasse in Hameln, Nordstadt!

Fakten

Objektnummer:

CI2024060

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

1

Wohnfläche:

82 m²

Grundstücksfläche:

300 m²

Zimmer:

5

Badezimmer:

1

Baujahr:

1969

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisinformationen

Kaufpreis:

99.000,00 €

Provision:

3,57% (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Sonstiges

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend von Hameln, einer Stadt, die mit rund 57.000 Einwohnern durch ihre historische Altstadt und ihre moderne Infrastruktur gleichermaßen überzeugt. Hameln, bekannt als die "Rattenfängerstadt", bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und eine ideale Mischung aus Stadtleben und ruhiger Wohnlage.

Das Haus liegt in einem familienfreundlichen Viertel, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sodass eine optimale Versorgung gewährleistet ist. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Altstadt von Hameln, mit ihren historischen Fachwerkhäusern und zahlreichen gastronomischen Angeboten, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Trotz der Nähe zur Innenstadt ist die Wohngegend ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die umliegenden Grünflächen sowie die Ufer der Weser laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Auch der nahegelegene Bürgergarten ist ein beliebter Ort für Entspannung und Erholung.

Verkehrstechnisch ist die Lage sehr günstig. Die Bundesstraßen B1 und B83 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Landeshauptstadt Hannover. Zudem ist der Hamelner Bahnhof nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hannover und Paderborn, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.