NEU - Großflächiger Bauernhof mit Wohnhaus und Nutzgebäuden - Idyllisch Wohnen mit Tierhaltung im Auetal!

Fakten

Objektnummer:

CI2024076

Objekttyp:

Landwirtschaft

Terrasse:

1

Wohnfläche:

240 m²

Nutzfläche:

1.440 m²

Grundstücksfläche:

4.910 m²

Gesamtfläche:

1.680 m²

Zimmer:

8

Badezimmer:

4

Baujahr:

1900

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisinformationen

Kaufpreis:

950.000,00 €

Provision:

3,57% (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Sonstiges

Lage und Verkehrsanbindung

Dieser idyllische Bauernhof liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung im malerischen Auetal, einer Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Auetal, mit etwa 6.000 Einwohnern, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und naturnaher Erholung, umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt.

Der Bauernhof befindet sich in einer ländlichen Wohngegend, die geprägt ist von weiten Feldern und Wiesen, ideal für landwirtschaftliche Betriebe, Tierhaltung oder einfach ein ruhiges Leben abseits des hektischen Stadtalltags. Trotz der abgeschiedenen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind mit dem Auto gut erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderungen oder Fahrradtouren in der idyllischen Landschaft des Weserberglands. Die nahegelegene Weser lädt zu entspannten Bootsausflügen oder Spaziergängen entlang des Flusses ein, während die ländliche Ruhe einen hohen Erholungsfaktor garantiert.

Trotz der naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung günstig. Die Autobahn A2, die eine direkte Verbindung nach Hannover und Bielefeld bietet, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Bundesstraßen B83 und B1 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Rinteln und Hameln. Für den Nahverkehr befindet sich eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.