NEU - Großflächiges 5-Parteien Mehrfamilienhaus in Bad Pyrmont - TOP-Kapitalanlage im ruhigen Löwensen!

Haus zum Kauf in 31812 Bad Pyrmont / Löwensen - Kaufpreis: 350.000 € / Objektnummer: CI2024075
Bodenansicht - Fassade
EG Links - Wohnraum 1
EG Links - Wohnraum 2
EG Links - Küche
EG Links - Badezimmer
OG - Flur
OG - Badezimmer
DG - Wohnraum 1
DG - Wohnraum 2 2-3
DG - Badezimmer
Außenansicht - Fassade

Fakten

Objektnummer:
CI2024075
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
390 m²
Nutzfläche:
90 m²
Grundstücksfläche:
650 m²
Zimmer:
16
Baujahr:
1930
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisinformationen

Kaufpreis:
350.000,00 €
Provision:
5,95%

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst: Dieses großflächige 5-Parteien-Mehrfamilienhaus im äußerst friedlichen Löwensen, ein Ortsteil direkt neben Bad Pyrmont, sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 480m² Wo...

Ausstattung

Zentralheizung Balkon

Ausstattungsbeschreibung

• Fünf-Parteien-Mehrfamilienhaus in Massivbauweise (1930) • Erweitertes Satteldach mit Walm Einflüssen, eingedeckt mit Tonziegel • Rauputz-Fassade mit moderner weiß Optik, frisch gestrichen • Gas-Zentralheizung für di...

Sonstiges

Beim Erwerb dieses Objektes wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) fällig. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigke...

Lage und Verkehrsanbindung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Löwensen, einem charmanten Ortsteil von Bad Pyrmont im Landkreis Hameln-Pyrmont. Löwensen bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, umgeben von der malerischen Natur des Weserberglands. Diese ruhige Umgebung macht es zu einem idealen Ort für Familien und Menschen, die eine naturnahe Lebensweise schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.

In der nahegelegenen Kurstadt Bad Pyrmont, die nur wenige Fahrminuten entfernt ist, finden sich alle wichtigen Läden des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie diverse andere Geschäfte und Dienstleister sind direkt in Bad Pyrmont jederzeit verfügbar. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die berühmten Kureinrichtungen, Thermen, der Kurpark sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote.

Löwensen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Bundesstraßen B1 und B83, die Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte bieten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Bad Pyrmont und die umliegenden Ortschaften problemlos erreichbar sind. Größere Städte wie Hameln sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Zusammengefasst bietet die Lage des Objektes eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten von Bad Pyrmont. Ideal für Familien und Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch die Vorzüge einer nahegelegenen Stadt nutzen möchten.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
152,7 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse:
E
Objektart:
Wohnung
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
04.08.2026

Standort

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