NEU - Großflächiges Ein-/Zweifamilienhaus in Feldrandlage - Idyllisch Wohnen oder Vermieten in Wallensen!

Fakten

Objektnummer:

CI2024079

Objekttyp:

Haus

Balkon:

1

Terrasse:

1

Wohnfläche:

240 m²

Grundstücksfläche:

900 m²

Zimmer:

10

Badezimmer:

2

Baujahr:

1914

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisinformationen

Kaufpreis:

145.000,00 €

Provision:

5,95% (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Sonstiges

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Wallensen, einem ruhigen und ländlichen Teil der Samtgemeinde Salzhemmendorf im südlichen Niedersachsen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Weserberglands, bietet Wallensen eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnaher Lebensqualität. Die Region ist vor allem bei Naturliebhabern beliebt, die die Nähe zu Wäldern, Feldern und Wanderwegen zu schätzen wissen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße und bietet viel Privatsphäre. In der Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, was der Gegend einen charmanten und dörflichen Charakter verleiht. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte in den nahegelegenen Ortschaften Salzhemmendorf und Coppenbrügge gut erreichbar. Für Familien sind Grundschule und Kindergarten ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht.

Die Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Ausflüge in die nahegelegenen Naturparks und Erholungsgebiete des Weserberglands. Die Ith-Höhlen oder die Burgruine in Lauenstein sind nur wenige Kilometer entfernt und beliebte Ausflugsziele in der Region.

Die Anbindung an den Straßenverkehr ist gut: Die B1 und B3 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten Hameln und Hildesheim. Auch die Autobahn A7 ist über die Bundesstraßen gut erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgt eine nahegelegene Bushaltestelle, die nur wenige Minuten vom Haus entfernt ist und eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften bietet.