NEU - Sanierter Resthof mit Anbau, Scheune und Lager - Hochwertig Wohnen oder Vermieten mit Altbaucharme!

Fakten

Objektnummer:

CI2025019

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

1

Wohnfläche:

390 m²

Nutzfläche:

570 m²

Grundstücksfläche:

2.200 m²

Zimmer:

9

Badezimmer:

2

Baujahr:

1912

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisinformationen

Kaufpreis:

480.000,00 €

Provision:

3,57% (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Sonstiges

Lage und Verkehrsanbindung

Dieser idyllische Resthof liegt in Alfeld, einer charmanten Stadt im Leinebergland, die durch ihre naturnahe Umgebung und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Alfeld verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Apotheken und ärztlicher Versorgung. Zudem gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ein breites gastronomisches Angebot sorgt für kulinarische Vielfalt.

Die Umgebung des Resthofs zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und Wälder aus, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Ausritte eignen. Das nahegelegene Leinebergland bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Radwege, Naturparks und kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Reisende vorteilhaft. Alfeld liegt direkt an der Bundesstraße B3, wodurch Städte wie Hildesheim und Hannover schnell erreichbar sind. Zudem bietet der Bahnhof Alfeld eine direkte Zugverbindung nach Hannover und Göttingen. Eine örtliche Busanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität.

Dieser Resthof vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Weitläufigkeit eines ländlichen Anwesens mit der praktischen Nähe zu einer gut entwickelten Stadt. Ein idealer Ort für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.