NEU - Traumhaftes Einfamilienhaus im friedlichen Wangelnstedt - mit Großem Garten und vielen Extras!

Fakten

Objektnummer:

CI2024069

Objekttyp:

Haus

Balkon:

1

Terrasse:

1

Wohnfläche:

160 m²

Nutzfläche:

70 m²

Grundstücksfläche:

908 m²

Zimmer:

6

Schlafzimmer:

4

Badezimmer:

3

Baujahr:

1984

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisinformationen

Kaufpreis:

249.000,00 €

Beschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Sonstiges

Lage und Verkehrsanbindung

Das beschriebene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in idyllischer Ortsrandlage von Wangelnstedt, einem ruhigen Ort im Landkreis Holzminden, in Niedersachsen. Die ländliche Umgebung bietet eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.

In der näheren Umgebung befinden sich lokale Geschäfte wie Cafés und Restaurants. Im nahegelegenen Eschershausen, etwa 10 Autominuten entfernt, finden sich alle weiteren Läden des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Region vorhanden und gut erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Die malerische Natur lädt zu Wanderungen, Radtouren oder Spaziergängen ein. Zudem bieten nahegelegene Wälder und Felder viel Raum für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Für Sportbegeisterte gibt es zudem lokale Vereine, und in der Region finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Dorffeste statt.

Verkehrstechnisch ist Wangelnstedt gut angebunden: Über die Bundesstraße B64 sind Holzminden, Einbeck und andere umliegende Orte schnell erreichbar. Auch die Autobahnen A7 und A44 sind in etwa 30 bis 40 Minuten zu erreichen, was eine gute Verbindung in die größeren Städte der Region sichert. Die Lage bietet also eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, was somit eine gewisse Lebensqualität zulässt.