Sie besitzen eine Eigentumswohnung innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft und möchten diese
professionell verwalten lassen? Im Rahmen unserer SEV-Verwaltung übernehmen wir die Betreuung Ihres
Sondereigentums und entlasten Sie bei allen organisatorischen und kaufmännischen Aufgaben rund um
das Mietverhältnis.
Während die WEG-Verwaltung das gemeinschaftliche Eigentum wie Treppenhaus, Dach, Außenanlagen oder
gemeinschaftliche Finanzen betreut, konzentriert sich die Sondereigentumsverwaltung auf Ihre
einzelne Wohnung. Dazu gehören unter anderem die Kommunikation mit dem Mieter, die Überwachung von
Zahlungseingängen, die Erstellung der Nebenkostenabrechnung sowie die Abstimmung mit der
WEG-Verwaltung.
Unsere SEV-Verwaltung eignet sich besonders für:
Die SEV-Verwaltung eignet sich für Eigentümer einzelner Wohnungen innerhalb einer WEG, die ihr Sondereigentum professionell verwalten lassen möchten.
Wir übernehmen die laufende Kommunikation mit dem Mieter Ihrer Eigentumswohnung und kümmern uns um organisatorische Fragen rund um das Mietverhältnis.
Typische Leistungen:
Ansprechpartner für den Mieter
Bearbeitung von Anliegen und Rückfragen
Organisation von Wohnungsübergaben
Unterstützung bei Mieterwechseln
Abstimmung mietrelevanter Themen mit dem Eigentümer
Wir prüfen die regelmäßigen Zahlungseingänge und sorgen dafür, dass Sie als Eigentümer einen besseren Überblick über die wirtschaftliche Entwicklung Ihrer Wohnung behalten.
Typische Leistungen:
Überwachung der Mieteingänge
Kontrolle von Nebenkostenvorauszahlungen
Zahlungsübersichten
Mahnwesen bei Rückständen
Information des Eigentümers bei Auffälligkeiten
Bei vermieteten Eigentumswohnungen müssen Informationen aus der WEG-Abrechnung in die Betriebskostenabrechnung für den Mieter übertragen werden. Wir kümmern uns um die strukturierte Aufbereitung und Abrechnung.
Typische Leistungen:
Prüfung relevanter Unterlagen der WEG
Erstellung der Nebenkostenabrechnung für den Mieter
Zuordnung umlagefähiger Kosten
Anpassung von Vorauszahlungen
Kommunikation mit dem Mieter bei Rückfragen
Als Eigentümer einer Wohnung sind Sie oft auf Informationen und Unterlagen der WEG-Verwaltung angewiesen. Wir übernehmen die Abstimmung und sorgen dafür, dass relevante Themen nicht liegen bleiben.
Typische Leistungen:
Kommunikation mit der WEG-Verwaltung
Prüfung relevanter Abrechnungsunterlagen
Weitergabe wichtiger Informationen an den Eigentümer
Abstimmung bei Maßnahmen, die das Sondereigentum betreffen
Unterstützung bei Fragen rund um Hausgeld, Abrechnung und Beschlüsse
Schäden oder Reparaturen innerhalb der Wohnung betreffen häufig direkt das Sondereigentum. Wir koordinieren notwendige Maßnahmen und stimmen diese mit Ihnen ab.
Typische Leistungen:
Aufnahme von Schadensmeldungen
Abstimmung mit Mietern
Beauftragung geeigneter Handwerker nach Freigabe
Koordination von Terminen
Dokumentation der Maßnahmen
Eine Immobilie ist ein bedeutender Vermögenswert. Deshalb sollte ihre Verwaltung nicht nebenbei erfolgen, sondern strukturiert, nachvollziehbar und mit persönlicher Verantwortung. CHASE Immobilien verbindet regionale Marktkenntnis mit moderner Kommunikation und einem klaren Anspruch an Verlässlichkeit.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihre SEV-Verwaltung.
Sie suchen eine zuverlässige Hausverwaltung für Ihre WEG, Ihr Mietobjekt oder Ihre Eigentumswohnung? Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir prüfen Ihre Anforderungen und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot für die passende Verwaltungsleistung.
SEV steht für Sondereigentumsverwaltung. Dabei wird eine einzelne Eigentumswohnung innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft für den jeweiligen Eigentümer verwaltet.
Die WEG-Verwaltung betreut das gemeinschaftliche Eigentum der gesamten Eigentümergemeinschaft. Die SEV-Verwaltung betreut das Sondereigentum eines einzelnen Eigentümers, also zum Beispiel eine vermietete Eigentumswohnung.
Eine SEV-Verwaltung lohnt sich besonders für Kapitalanleger, Eigentümer vermieteter Wohnungen und Eigentümer, die nicht selbst mit Mietern, Abrechnungen und Reparaturen arbeiten möchten.
Ja. Wir bereiten die relevanten Kosten auf und erstellen die Nebenkostenabrechnung für den Mieter Ihrer Eigentumswohnung.
Ja. Wir übernehmen die Kommunikation mit der WEG-Verwaltung, soweit sie für Ihr Sondereigentum und das Mietverhältnis relevant ist.
Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht!