2-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf dem Hagen - Ruhiges Wohnen bei Bad Pyrmont!

Wohnung zur Miete in 31812 Bad Pyrmont / Hagen - Gesamtmiete: 500,00 € / Objektnummer: CI2026010
Flur
Flur
Wohn-/Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer

Fakten

Objektnummer:
CI2026010
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1900
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisinformationen

Gesamtmiete:
500,00 €
Betriebskosten netto:
140,00 €

Beschreibung

Die Wohneinheit überzeugt durch einen geräumigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei gut geschnittene Wohnzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Schlafzimmer, Homeoffice oder kombinierter Wohn- und Schlafbereich. Das praktische Tageslicht-Duschbad sorgt dank Fenster für angenehme Lichtverhältnisse und eine natürliche Belüftung.

Kaltmiete: 360,00 €
Nebenkosten: 140,00 € (inkl. Heizkosten)
Warmmiete: 500,00 €
Kaution: 720,00 € (2x Kaltmieten)

Der rustikale Charme des Hauses spiegelt sich in den typischen Dachschrägen wider, die der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleihen. Gleichzeitig bieten sie durch integrierte Stellflächen zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den individuellen Altbaucharakter.

Die Hausgemeinschaft präsentiert sich ruhig und harmonisch. Die naturnahe Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein und bietet nach einem langen Arbeitstag die ideale Umgebung zum Abschalten und Durchatmen.

Eine praktische Wohnung für alle, die bewusst einfach, ruhig und naturnah wohnen möchten.

Ausstattung

Zentralheizung

Ausstattungsbeschreibung

Dachgeschosswohnung in gepflegtem 7-Parteien-Mehrfamilienhaus Beheizung über Gas-Zentralheizung Kunststofffenster mit Doppel-/Isolierverglasung Neuer Laminatboden in den Wohnräumen Tageslicht-Duschbad Waschmaschinenanschluss im Bad Praktischer Grundriss mit zwei separat nutzbaren Zimmern Helle Räume mit gemütlichem Dachgeschoss-Charakter Stellplätze auf dem Grundstück verfügbar Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden Ruhige, naturnahe Wohnlage Nach Absprache teilmöbliert oder leer zu vermieten

Sonstiges

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Mietwohnung befindet sich im Bad Pyrmonter Ortsteil Hagen in ruhiger, dörflich geprägter Wohnlage. Das Umfeld besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern und ist von den Grün- und Waldflächen des Weserberglandes umgeben. Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren können direkt in der näheren Umgebung begonnen werden.

Für Familien bietet Hagen mit einer Kindertagesstätte und einer Grundschule eine gute örtliche Infrastruktur. Eine allgemeinmedizinische Versorgung sowie einzelne Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Ortsteil. Supermärkte, Apotheken, weitere Ärzte und Dienstleister sind im Stadtgebiet von Bad Pyrmont in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Bad Pyrmont verfügt als Kurstadt über eine gewachsene Innenstadt mit Einzelhandel, Gastronomie, Kurpark und verschiedenen Gesundheits- und Freizeitangeboten. Hierzu gehören die Hufeland-Therme sowie ein Hallen- und ein Freibad. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten die ebenfalls gut erreichbaren Städte Barntrup und Blomberg.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet Verbindungen in Richtung Bad Pyrmont sowie zu den umliegenden Orten. Der Bahnhof Bad Pyrmont ist mit dem Bus oder Pkw erreichbar. Von dort verkehren Regionalzüge in der Regel halbstündlich in Richtung Hameln und Paderborn; über Hameln bestehen weitere Verbindungen nach Hannover.

Für den Individualverkehr ist Hagen über das regionale Straßennetz an Bad Pyrmont, Barntrup und Blomberg angebunden. Hameln ist mit dem Pkw in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar. Weiterführende Verbindungen zu den Autobahnen A2 und A7 bestehen über die umliegenden Bundes- und Landstraßen. Hannover liegt je nach Route und Verkehrslage rund 70 bis 80 Fahrminuten entfernt.

Insgesamt bietet die Lage ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit familiengerechter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Energieeffizienz

Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Wesentliche Energieträger:
Gas

Standort