NEU - Attraktive Kapitalanlage in Bad Pyrmont - Vollvermietetes Dreifamilienhaus mit Garten

Haus zum Kauf in 31812 Bad Pyrmont - Kaufpreis: 189.000 € / Objektnummer: CI2026078
Außenansicht I
Außenansicht II
Treppenhaus
Balkon 1. Obergeschoss
Ansicht Garten II
Ansicht-Garten

Fakten

Objektnummer:
CI2026078
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
144,67 m²
Grundstücksfläche:
408 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
3
Baujahr:
1955
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisinformationen

Kaufpreis:
189.000 €
Provision:
4,76 % (inkl. MwSt.)

Beschreibung

Solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Bad Pyrmont!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1955 in ruhiger und beliebter Wohnlage von Bad Pyrmont, im Ortsteil Niederfelde. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 408 m² großen Erbbaugrundstück und verfügt über drei separat vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 144,67 m². Der Erbpachtvertrag läuft bis 2054.
Das Haus ist vollständig vermietet und bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine bestehende Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen zu erwerben. Durch die Aufteilung in drei eigenständige Wohnungen verteilt sich das Mietverhältnis auf mehrere Wohneinheiten. Der Garten bietet eine schöne Grünfläche und ergänzt das Wohnangebot der Immobilie. Die drei PKW-Stellplätze stellen einen zusätzlichen praktischen Vorteil für die Bewohner dar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst einen Eindruck von der Immobilie und ihren Möglichkeiten verschaffen können.

Ausstattung

Balkon Terrasse

Ausstattungsbeschreibung

• gepflegtes Dreifamilienhaus in solider Massivbauweise • Baujahr 1955 • Gesamtwohnfläche von ca. 144,67 m² • ca. 408 m² großes Erbbaugrundstück • Erbpachtvertrag bis 2054 • Drei separat vermietete Wohneinheiten • Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ca. 56,70 m² mit jeweils 3 Zimmern • Wohnfläche der 2-Zimmer- Dachgeschosswohnung ca. 31,27 m² • Wintergarten im Erdgeschoss, Balkon im Obergeschoss • Vollunterkellert • Drei eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus • Fenstererneuerung im Jahr 1980 • Außenrollos im Erd- und Obergeschoss

Sonstiges

Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Provision ist mit der Vermittlung eines notariell beglaubigten Kaufvertrags durch den Makler verdient und fällig.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Bitte sprechen Sie vor einer Besichtigung Ihren möglichen Finanzierungsrahmen ab. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsauswahl mit einem Zins-Vergleich aus über 500+ Banken.

Sie möchten Ihre eigene Immobilie bewerten lassen, vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen jederzeit und überregional zur Verfügung.

Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:

Telefon: 05151 - 91 91 228
E-Mail: info@chase-immobilien.de

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Wir freuen uns, Sie als Kunden begrüßen zu dürfen.

Lage und Verkehrsanbindung

Bad Pyrmont ist eine traditionsreiche Kurstadt im Weserbergland, die für ihre Grünanlagen, den Kurpark und ihre vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und ein grünes Wohnumfeld aus.
Das Zentrum des traditionsreichen Kurortes Bad Pyrmont ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch der bekannte Kurpark trägt zur Attraktivität des Wohnstandortes bei.
Bad Pyrmont verbindet eine angenehme Wohnqualität mit einer gewachsenen Infrastruktur und macht den Standort sowohl für Bewohner als auch für Immobilieninvestoren interessant.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
142,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweisart:
Energieverbrauchs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
15.10.2034

Standort

Lage der Immobilie in Bad Pyrmont auf der Karte

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