NEU - Gepflegte Eigentumswohnung in TOP-Lage Bad Pyrmonts - mit eigener Terrasse, zwei Bädern & Keller!

Wohnung zum Kauf in 31812 Bad Pyrmont - Kaufpreis: 125.000 € / Objektnummer: CI2026056
Außenansicht - Eingang
Schlafzimmer mit zusätzlichem Seitenausgang nach Außen
Badezimmer 1 Ansicht 1
Flur Ansicht 2
Badezimmer 2 Ansicht 1
Wohnzimmer - Ansicht 1
Wohnzimmer - Ansicht 2
Küche - Ansicht 2
Terrasse
Terrasse, Eingang - Fensterfront

Fakten

Objektnummer:
CI2026056
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
78 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
2
Baujahr:
1980
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisinformationen

Kaufpreis:
125.000 €
Provision:
3,57%

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in äußerst angenehmer Lage Bad Pyrmonts bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer gefragten Wohnumgebung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines massiv errichteten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980 und eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Der gut geschnittene Grundriss umfasst zwei großzügige Zimmer sowie die zugehörigen Funktionsbereiche und vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnbereich um einen eigenen Platz im Freien ergänzt und insbesondere in den wärmeren Monaten zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Räumlichkeiten präsentieren sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die vorhandenen Holzfenster stammen aus dem Baujahr des Gebäudes und sind zweifach verglast. Außenrollläden sorgen zusätzlich für Sicht- und Sonnenschutz.

Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, die sich ebenfalls noch im ursprünglichen Zustand des Baujahres befinden. Hier bietet sich die Möglichkeit, im Zuge einer Modernisierung eigene Vorstellungen umzusetzen und die Räume zeitgemäß neu zu gestalten.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagenheizung und entsprechenden Heizkörpern, das Badezimmer über eine eigene Fußbodenheizung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerbereich.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 405,00 €.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, komfortabler Erdgeschosslage, eigener Terrasse und gepflegtem Gesamtzustand macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer, die in Bad Pyrmont langfristig und angenehm wohnen möchten.

Weitere Bilder, Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse

Ausstattungsbeschreibung

• Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² Wohnfläche als Teil eines Mehrfamilienhauses in Massivbauweise aus dem Jahr 1980 • Komfortable Erdgeschosslage mit Wohnen auf einer Ebene • Großzügiger Grundriss mit insgesamt 2 Zimmern & 2 Badezimmern • Gepflegter Gesamtzustand der Wohnung • Holzfenster aus dem Jahr 1980 mit Doppel-Isolierverglasung • Vorhandene Außenrollläden für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz • Zwei Badezimmer aus dem Jahr 1980, eines mit Duschkabine und eines mit Badewanne • Eigene Terrasse mit direktem Zugang aus der Wohnung und angenehmer Ausrichtung • Beheizung über eine eigene Etagenheizung, Fußbodenheizung im Badezimmer • Zugehöriger Kellerbereich für zusätzlichen Stauraum, ca. 3,52 m² • Monatliches Hausgeld von ca. 405,00 €

Sonstiges

Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Provision ist mit der Vermittlung eines notariell beglaubigten Kaufvertrags durch den Makler verdient und fällig.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Bitte sprechen Sie vor einer Besichtigung Ihren möglichen Finanzierungsrahmen ab. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsauswahl mit einem Zins-Vergleich aus über 500+ Banken.

Sie möchten Ihre eigene Immobilie bewerten lassen, vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen jederzeit und überregional zur Verfügung.

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E-Mail: info@chase-immobilien.de

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Wir freuen uns, Sie als Kunden begrüßen zu dürfen.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Bad Pyrmont. Die traditionsreiche Kurstadt am Rande des Weserberglandes verbindet eine gute Alltagsinfrastruktur mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert und bietet damit attraktive Voraussetzungen für langfristiges Wohnen.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich innerhalb Bad Pyrmonts bequem erledigen. Insbesondere die Innenstadt rund um die Brunnenstraße bildet einen zentralen Versorgungsschwerpunkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel und Dienstleistungsangeboten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene medizinische Einrichtungen ergänzen die gute Versorgung. Auch der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt bietet eine Auswahl an frischen und regionalen Produkten.

Besonders hervorzuheben ist das vielseitige Freizeitangebot der Kurstadt. Der weitläufige Kurpark mit seinem bekannten Palmengarten, großzügigen Grünflächen und historischen Alleen lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch die HUFELAND Therme mit Sole-, Sauna- und Wellnessbereich sowie zahlreiche gastronomische Angebote und Veranstaltungen im Stadtgebiet.

Auch Naturliebhaber und Freizeitaktive kommen auf ihre Kosten. Die umliegende Landschaft des Weserberglandes bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und für weitere Aktivitäten im Grünen. Mit dem Tierpark Bad Pyrmont steht darüber hinaus ein beliebtes Ausflugsziel direkt im Stadtgebiet zur Verfügung.

Standort

Mertcan Tikiz

Mertcan Tikiz

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