Die Parkallee liegt im Bochumer Stadtteil Günnigfeld, der zum Stadtbezirk Wattenscheid gehört. Der Standort ist überwiegend wohngeprägt und die Parkallee als ruhige Anliegerstraße ausgebildet. Der Volkspark Günnigfeld liegt direkt an der Parkallee und sorgt für ein grünes Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Angebote des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil und im benachbarten Wattenscheid gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist im Umfeld vorhanden. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen und die A40 besteht eine gute regionale Anbindung innerhalb des Ruhrgebiets.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Grünbezug und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Ruhrgebietsstädte unterstützt eine langfristig breite Vermietbarkeit.
