NEU - Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus in angenehmer Lage Grohndes - Eigenheim mit Luxus Flair!

Haus zum Kauf in 31860 Emmerthal / Grohnde - Kaufpreis: 315.000 € / Objektnummer: CI2025007
Außenansicht seitliche Front - Luftaufnahme
Eingangsbereich, Flur 1-2
Wohnzimmer EG Ansicht 1
Küche EG Ansicht 2
Badezimmer EG Ansicht 3
Wohnraum 1 - OG Ansicht 1
Wohnraum 2 - OG Ansicht 2
Badezimmer - OG
Terrasse, Wintergarten Ansicht 4
Wintergarten innen

Fakten

Objektnummer:
CI2025007
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
122 m²
Grundstücksfläche:
309 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
1999
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisinformationen

Kaufpreis:
315.000,00 €
Provision:
3,57%

Beschreibung

Eigenheimsuchende und Chancennutzer aufgepasst: Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus in äußerst angenehmer Lage Grohndes, Ortsteil von Emmerthal, sucht eine neue Familie! Es erwarten Sie ca. 122m² Wohnfläche ...

Ausstattung

Zentralheizung Terrasse

Ausstattungsbeschreibung

• Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1999) in sehr angenehmer Lage Grohndes (OT von Emmerthal) - ohne jeglichen Sanierungsstau • Vorhandener Spitzboden für zusätzliche Lagerfläche mit Strom und vorhandenem Licht...

Sonstiges

Beim Erwerb dieser Immobilie wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57%(inkl. MwSt.) des notariell beglaubigten Kaufpreises fällig. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständi...

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses charmante Objekt steht in Grohnde, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Emmerthal, eingebettet in die idyllische Landschaft des Weserberglands. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen, umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und der Weser, die sich perfekt für Wassersport, Spaziergänge und Fahrradtouren eignet.

Alle Läden des täglichen Bedarfs finden Sie direkt in Emmerthal, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sowie Ärzten und Apotheken. Für größere Besorgungen und berufliche Möglichkeiten sind gleich mehrere Städte in der Nähe ganz bequem erreichbar:

Emmerthal (Zentrum) – ca. 5 Minuten (4 km)
Hameln – ca. 15 Minuten (12 km)
Bad Pyrmont – ca. 20 Minuten (18 km)
Hessisch Oldendorf – ca. 15 Minuten (13 km)
Rinteln – ca. 25 Minuten (23 km)
Hannover – ca. 50 Minuten (60 km)

Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum der Region mit zahlreichen Arbeitsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und einem breiten kulturellen Angebot. Bad Pyrmont, als renommierter Kurort, bietet neben Gesundheits- und Wellnessangeboten auch eine charmante Innenstadt mit vielfältiger Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

Die Bundesstraße B83 sowie die nahegelegenen Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Landeshauptstadt Hannover. Somit vereint Grohnde die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren – ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Energieeffizienz

Objektart:
Wohnung
Ausstellung:
keiner vorhanden

Standort

Tilgungsrechner

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten